1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
千代田区
401.7万円/㎡
前年比-20.3%
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パレスサイド三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
52,981万円
440.4万円/㎡
19,844
41,935
64,027
86,119
AI査定結果
推定相場価格
52,981万円
440.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,935万円〜64,027万円
348.6万円/㎡〜532.2万円/㎡
推定賃料
66.8万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年4月30日
パレスサイド三番町
49,800万円（413.9万円/㎡）/ 7階 / 120.31㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 49,800万円 | 413.9万円 | 7階 | 120.31㎡ | 4LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は376.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | パレスサイド三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 49,800万円 | 413.9万円 | 120.31㎡ | 4LDK+ | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハウス・ジオ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 41,800万円 | 366.2万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・ドチェスター六番町 千代田区六番町 | 麹町駅5分 | 50,800万円 | 375.5万円 | 135.3㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 41,800万円 | 311.9万円 | 134㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/16 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 42,800万円 | 420.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ローレルコート三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅7分 | 42,990万円 | 317.8万円 | 135.28㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/30 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 52,000万円 | 409.6万円 | 126.96㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 35,800万円 | 362.9万円 | 98.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、千代田区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（413.9万円）は千代田区の平均と比較して3%割高です。